房产:买二手房,房龄大但地段好的值得买吗内行人分析

时间:2019-08-15 来源:www.513tsw.com

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  2019-08-08 15:53:05 房产圈

  虽然政府已经出手调控房价了,但想要房价来个大跌,可能一时半会儿是不可能的,因此,房价对于很大部分人来说依然是一件头痛的事儿。

  

  提携预算不高的买房者一般会面临这个两难的选择,是买郊区的新房好,还是买房龄大但地段好的二手房,因此,今天小编就来和大家来讨论讨论相关的话题,忘能帮助到大家,好让大家心里也有个底!

  1、二手房的价格

  相对来说,买二手房也确实要划算很多,因为使用年限有限,所以买同地段的房子二手房会更便宜。但行家分析说,我们再看价格的同时不要忽略掉它其他的地方,例如户型单一、公摊面积的多少等,就拿绿化环境这一点来说,很多二手房也确实比不过现在的房子。

  

  2、二手房的资源

  这一点我们也时候有提到,二手房的地段比较好,因此,它的周边各种设施等条件也是非常不错的,行家指出,这种二手房在之前修建的时候就被规划到了城市的中心地区,未来的各种资源也会成堆的扎在周围,教育资源、交通便利、商业等资源,这地方是比较非常不错的地方,自然郊区的一手房是比不少的。

  

  3、二手房的物业管理

  这一点的话,是二手房的短板,一般房龄大的房子的物业都不怎么样,甚至可以说没什么物业服务管理,就只简单的物业费、水电收取费,表面上这点会给我们省下一笔生活开支,但我们生活中就难免会遇到各种烦心事了,例如小区设备不全、卫生、停车位德国问题,如果要求是比较高的那类人入住这样的房子,显然是会各种不如意,觉得没什么的话,你这种房子还是值得考虑的。

  

  4、装修方面

  既然是老房子,那装修方面也是要非常注意的地方,像有些人就会想着在重新装修一番,好让自己住着更舒服,但这样的房子动多了的话,可能会对整个房子的安全性有影响,而动工也需要征求物业的意见,还有就是,也正是因为是老房子,以后大家可能要多花费一点精力在维修上。

  行家分析说,二手房其实是一个比较好的选择,但前提是大家最好要做一个综合考虑,这样才能让自己不至于吃很大的亏。

  

  最后,最近小编的一个朋友在网上疯狂的看房源信息,想要买套房升值,但是不知道要买住宅好还是商铺好,翻看网上的商铺信息,也是这么的火热,你们觉得呢?

  对此,大家还有什么不同的看法呢?不妨留言与我们一起讨论和交流一下吧!

  虽然政府已经出手调控房价了,但想要房价来个大跌,可能一时半会儿是不可能的,因此,房价对于很大部分人来说依然是一件头痛的事儿。

  

  提携预算不高的买房者一般会面临这个两难的选择,是买郊区的新房好,还是买房龄大但地段好的二手房,因此,今天小编就来和大家来讨论讨论相关的话题,忘能帮助到大家,好让大家心里也有个底!

  1、二手房的价格

  相对来说,买二手房也确实要划算很多,因为使用年限有限,所以买同地段的房子二手房会更便宜。但行家分析说,我们再看价格的同时不要忽略掉它其他的地方,例如户型单一、公摊面积的多少等,就拿绿化环境这一点来说,很多二手房也确实比不过现在的房子。

  

  2、二手房的资源

  这一点我们也时候有提到,二手房的地段比较好,因此,它的周边各种设施等条件也是非常不错的,行家指出,这种二手房在之前修建的时候就被规划到了城市的中心地区,未来的各种资源也会成堆的扎在周围,教育资源、交通便利、商业等资源,这地方是比较非常不错的地方,自然郊区的一手房是比不少的。

  

  3、二手房的物业管理

  这一点的话,是二手房的短板,一般房龄大的房子的物业都不怎么样,甚至可以说没什么物业服务管理,就只简单的物业费、水电收取费,表面上这点会给我们省下一笔生活开支,但我们生活中就难免会遇到各种烦心事了,例如小区设备不全、卫生、停车位德国问题,如果要求是比较高的那类人入住这样的房子,显然是会各种不如意,觉得没什么的话,你这种房子还是值得考虑的。

  

  4、装修方面

  既然是老房子,那装修方面也是要非常注意的地方,像有些人就会想着在重新装修一番,好让自己住着更舒服,但这样的房子动多了的话,可能会对整个房子的安全性有影响,而动工也需要征求物业的意见,还有就是,也正是因为是老房子,以后大家可能要多花费一点精力在维修上。

  行家分析说,二手房其实是一个比较好的选择,但前提是大家最好要做一个综合考虑,这样才能让自己不至于吃很大的亏。

  

  最后,最近小编的一个朋友在网上疯狂的看房源信息,想要买套房升值,但是不知道要买住宅好还是商铺好,翻看网上的商铺信息,也是这么的火热,你们觉得呢?

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